EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO DE ELÁRIO OSWALDO MARTENS E EDILSON GIOVANI MARTENS.

Vara Judicial - Comarca de Igrejinha. Natureza: Execução de Sentença. Processo: 142/1.06.0002868-9. Exeqüente: Alceu Antonio Biasus. Executados: Elário Oswaldo Martens e Edílson Giovani Martens. Objeto: Venda, em 1º leilão/praça, na data e hora infra dos bens: 1) Uma parte ideal correspondente a um terço de um terreno urbano, situado no Loteamento Neubarth, na cidade de Igrejinha/RS, constituído do lote nº treze (13), da quadra F, com a área de 360,00m2, com as seguintes medidas e confrontações: de forma regular, dista 39m da rua existente a ser prolongada, ao norte, faz frente para a rua projetada F, lado par com 12,00m, ao sul, com doze metros divide com o lote número quatro(4), ao leste, com trinta metros (30m), divide com o lote número doze(12), finalmente a Oeste, com trinta metros (30m), divide com o lote número quatorze (14). Sobre o imóvel foi edificado uma casa de madeira com a área de 126,50m2, destinada para moradia, a qual toma o nº 372, da Rua Alberto Pasqualine, e também foi edificada uma ampliação de alvenaria com a área de 104,00m2, igualmente destinada para a finalidade residencial. Imóvel matriculado sob nº 157, R-5, Livro nº 2-Registro Geral, do Registro de Imóveis de Igrejinha. Avaliada a parte ideal acima em R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais) em 13/06/2007. 2) Uma parte ideal correspondente à metade de um terreno urbano situado no LOTEAMENTO NEUBARTH, nesta cidade de Igrejinha, RS, constituído do lote número quatorze (14), da quadra F, com a área de 372,58m2, com as seguintes medidas e confrontações: de forma irregular, dista 51m com a Rua Existente a ser prolongada; ao norte, faz frente para a rua projetada F, lado par, com treze metros (13m), ao sul, com 13,29m, divide com o lote número cinco, ao leste, com 30m divide com o lote nº treze(13), e finalmente a Oeste, com 27,32m divide com o lote nº quinze(15). Imóvel matriculado sob nº 158, R-5, Livro nº 2-Registro Geral, do Registro de Imóveis de Igrejinha/RS. Avaliada a parte ideal acima em R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) em 13/06/2007. 3) Um terreno urbano, situado no “Loteamento Neubarth”, na cidade de Igrejinha/RS, constituído do Lote nº 12 da Quadra F, com a área de 360,00m2, com as seguintes medidas e confrontações: de forma regular, dista 27,00m da Rua Existente a ser prolongada, ao norte faz frente para a rua projetada F, lado par com 12,00m, ao sul com 12,00m divide com o lote nº 3, ao leste com 30,00m divide com o lote nº 11, finalmente a oeste com 30,00m divide com o lote nº 13. Imóvel matriculado sob nº 9.821, Livro nº 2-Registro Geral, do Registro de Imóveis de Igrejinha/RS. Avaliado dito imóvel em R$ 44.000,00 (quarenta e quatro mil reais) em 13/06/2007. 4) A meação de um terreno rural de cultura, com a área de 11.300,00m2, situado no lugar denominado Picada Francesa, neste município, com as seguintes confrontações: ao Norte, com com terras de Elário Oswaldo Martens e Adelar Ademir Martens; ao Sul, com terras de Delmar Luis Lehnen; a Leste, com a Estrada da Picada Francesa e, a Oeste, com terras de Sálvio Linden Schmidt e Flavio Linden Schmidt. Imóvel matriculado sob nº 2.164, Livro nº 2-Registro Geral, do Registro de Imóveis de Igrejinha/RS. Avaliada a meação acima em R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) em 25/05/2007. 5) Uma parte ideal correspondente a um terço de um terreno urbano, situado no Loteamento Neubarth na cidade de Igrejinha/RS, constituído do lote nº treze (13), da Quadra F, com a área de 360,00m2, com as seguintes medidas e confrontações: de forma regular, dista 39m da rua Existente a ser prolongada, ao norte, faz frente para a rua projetada F, lado par com doze metros (12m), ao sul, com doze metros divide com o lote número quatro(4), ao leste, com trinta metros (30m), divide com o lote número doze (12), finalmente a Oeste, com trinta metros (30m), divide com o lote número quatorze (14). Sobre o imóvel foi edificado uma casa de madeira com a área de 126,50m2, destinada para moradia, a qual toma o nº 372, da Rua Alberto Pasqualini, e também foi edificada uma ampliação de alvenaria com a área de 104,00m2, igualmente destinada para a finalidade residencial. Imóvel matriculado sob nº 157, R-4, Livro nº 2-Registro Geral, do Registro de Imóveis de Igrejinha. Avaliada a parte ideal acima em R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais) em 28/08/2007. 6) Um veículo IMP/GM ASTRA GLS 2.0 MPFI, ano/modelo 1995, cor vermelha, chassi nº W0L000051S2678301, placas CAN-1033, avaliado em R$ 10.000,00 (dez mil reais) em 13/06/2007. TOTAL DA AVALIAÇÃO R$ 229.500,00 (duzentos e vinte e nove mil e quinhentos reais).     COMUNICAÇÃO: se não houver lanço superior ao valor da avaliação, o bem será levado a 2º leilão/praça na data e hora infra, a quem mais der, inadmitido preço vil. ÔNUS: O imóvel de matrícula nº 9.821 está hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que consta nos autos manifestação da credora informando o pagamento integral do débito. INTIMAÇÃO: dos devedores, caso não encontrados pelo(a) Oficial(a) de Justiça para cientificação pessoal, ficam por este intimados. DATAS LEILÃO/PRAÇA: 1ª data 03/08/2010 às 10h30min, 2ª data 17/08/2010, às 10h30min. LOCAL: no átrio do Foro de Igrejinha/RS. Maiores informações com o Leiloeiro pelo tel. (51) 3545-6096 ou 9656-0704. WWW.leandroleiloes.lel.br. SERVIDOR: Daniela Alves Lira, Escrivã. JUIZ: Vancarlo André Anacleto. Igrejinha, 22 de junho de 2010.